Приемка квартиры от застройщика

После того как дом сдается в эксплуатацию, компания-застройщик приглашает будущего собственника жилья осмотреть квартиру. Если покупателя устраивает вся проделанная работа, то происходит подписание акта приема-передачи. Но все же стоит не торопиться с его подписанием.

Перед тем как осуществить приемку квартиры, нужно тщательнее проверить ее на наличие всех возможных дефектов, ведь это позволить сэкономить деньги, силы и время. Рассмотрим алгоритм приемки будущего жилья.

С момента сдачи дома и до его заселения со стороны компании производится тестирования здания – проводится проверка всех инженерных сетей, лифтового оборудования и т.п. По завершению теста приглашаются будущие собственники жилья, и происходит осмотр объекта.

При совершении приемки жилья первоначально нужно обратить внимание на состояние потолка, стен и пола. На них не должно наблюдаться трещин, а углы должны быть прямыми. Чаще всего в новостройках компании устанавливают железные двери, на которых также не должно быть никаких повреждений, а сама дверь должна открываться и закрываться без затруднений.

Далее необходимо проверить окна и балкон. Стеклопакет не должен содержать трещин, царапин и сколов. Петли, ручки и крепления подоконников должны быть в исправном состоянии. Расположения всех подоконников  в доме должно быть на одном уровне.

Проверке полежит и электрическая проводка, розетки и выключатели. Особое внимание следует уделить вентиляционной системе. Ее проверку следует осуществить закрытием всех окон и дверей, после чего приложить лист бумаги к вентиляционному выходу. Если лист прилипнет, то это свидетельствует об исправной работе вентиляции. Если наблюдается иная ситуация – лист падает, значит система имеет неисправности.